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Gran Buenos Aires Zona SUR (GBA Zona Sur)
- Conformada por : Almirante Brown, Avellaneda, Quilmes, Berazategui, Florencio Varela, Lanús, Lomas de Zamora, Esteban Echeverría, Ezeiza, Presidente Perón y San Vicente.
- Es el área industrial tradicional del país.
- Aquí es donde se instalaron los frigoríficos desde fines del siglo XIX.
- Separada de la ciudad de Buenos Aires y la zona Oeste por el Riachuelo, es la zona donde se hacen más evidentes las desigualdades sociales y urbanas del Gran Buenos Aires, con importantes zonas comerciales y residenciales y gran cantidad de barrios de nivel socioeconómico bajo, Villas y asentamientos irregulares.
- No es una zona segura para habitar ya que, lamentablemente, en los últimos años se cometen hechos delictivos de carácter violento (robos, hurtos, robos de motos y automóviles), y el narcotráfico se encuentra instalado en muchos de sus partidos, principalmente en Florencio Varela, Lomas de zamora, Almirante Brown. El narcomenudeo es algo común y pese a las denuncias de los vecinos, no hay buen control policial. Existen asesinatos perpetuados por diversas «bandas» que buscan tener el control de la comercialización de drogas ilícitas.
- Las principales interconexiones viales con la ciudad de Buenos Aires son la autopista Buenos Aires-La Plata, la autopista Ezeiza-Cañuelas, el Camino Negro, la avenida Hipólito Yrigoyen y la avenida Bartolomé Mitre.
- El ferrocarril Roca posee varios ramales que culminan en la estación Constitución, ubicada en la ciudad de Buenos Aires.
¿Qué características tiene el Partido de San Vicente?
San Vicente es uno de los 135 partidos de la provincia de Buenos Aires (GBA Zona Sur).
Límites: limita al oeste y al noroeste con el Partido de Cañuelas, al sudoeste con el Partido de General Paz, al norte con el Partido de Ezeiza, al sur con el Partido de Brandsen, al noreste con los partidos de Esteban Echeverría y Presidente Perón y al este con los partidos de Florencio Varela y La Plata.
- La ciudad de San Vicente es la cabecera del partido homónimo y su población forma parte del aglomerado urbano conocido como Gran Buenos Aires junto con la población de la ciudad de Alejandro Korn, aunque no administrativamente.
- Posee aproximadamente 40.500 habitantes.
- San Vicente se encuentra a 51 kms al sur de Capital Federal (CABA)
- En la ciudad se encuentran los restos de Juan Domingo Perón, tres veces presidente de Argentina.
- San Vicente cuenta con una rica historia, que se remonta a la época de la colonización española. En el siglo XVI, los españoles fundaron la ciudad en la orilla de la Laguna San Vicente, hoy se presenta como una gran oportunidad de inversiones inmobiliarias.
Localidades del partido
- San Vicente
- Alejandro Korn: 7 km al este de la ciudad cabecera.
- Domselaar: 15 km al sudeste.
¿Cómo es vivir en San Vicente?
San Vicente es una ciudad que ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la vida urbana. Situada en un entorno natural privilegiado, la zona destaca por la presencia de la Laguna San Vicente, una laguna de agua dulce rodeada de pintorescos bosques de eucaliptos y pinos.
Está bien conectada con la Capital Federal. La ciudad se encuentra a sólo 1 hora de Buenos Aires, y se puede llegar fácilmente en auto, tren o colectivo y, esto genera que la zona sea una opción ideal para las personas que buscan vivir cerca de la naturaleza, pero que también quieren estar cerca de los servicios de la capital.
El hermoso paisaje no solo sirve como telón de fondo para emprendimientos inmobiliarios, sino que también se convierte en el escenario perfecto para la práctica de una variedad de deportes acuáticos, como la pesca, el remo y el kayak. Además, la laguna ha ganado popularidad como destino para la observación de aves, entre otras actividades.
La ciudad exhibe un notable potencial de crecimiento, contribuyendo al constante aumento en la valorización de los terrenos. Este crecimiento sostenido ha generado una diversidad de opciones en desarrollos inmobiliarios, brindando a los interesados una gama amplia de alternativas para la compra de terrenos. Estos desarrollos varían en tamaño, precios y ofrecen una amplia variedad de servicios y comodidades.
Espacios Verdes, Sitios de interés y Actividades para realizar en San Vicente
- Laguna de San Vicente: la laguna cubre 180 hectáreas. La margen sur está rodeada por la ciudad de San Vicente, cabecera del partido homónimo. Gran parte de las aguas están consumidas por la vegetación, en general hierbas, juncos, algas y flores laguneras. También, hay en sus orillas grandes árboles como eucaliptos y sauces. Por estar cerca a 45 kms de la ciudad de Buenos Aires, es su laguna más cercana, y recibe turistas de esa ciudad, de los partidos alrededores y de los habitantes locales. El agua despejada de la laguna es suficiente para el desarrollo de deportes náuticos. A sus orillas la gente hace de picnics y actividades generales.
- Camping Municipal: se ubica cerca de la Laguna de San Vicente y es apto para parrilladas y estadías largas.
- Museo 17 de Octubre, donde descansan los restos del General Juan Domingo Perón, quien fuese tres veces presidente de Argentina.
- Parroquia San Vicente Ferrer, Iglesia que asombra por el estado de conservación de su interior a pesar del paso del tiempo. Forma parte del casco histórico de la ciudad.
- Museo Cultural Sanvicentino, museo de índole local que muestra varios objetos del pasado donados por habitantes de la ciudad.
- Club Deportivo San Vicente, ubicado en la calle 9 de Julio 180, donde se practican disciplinas como fútbol y básquet, entre otros. El club tiene un campo de deportes más grande cerca de la Quinta 17 de Octubre, y cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de fútbol 11, entre otras. Su máximo rival deportivo es el Club Social Alejandro Korn con el que ha disputado partidos de fútbol y básquet.
- Campo de deportes del Club Atlético Porteño, en la calle Magallanes y Pardo. Este club se encuentra afiliado a la URBA (Unión de Rugby de Buenos Aires) y juega por la Liga.
- Desarrollo de actividades relacionadas al Turismo Rural: el agroturismo, el turismo ecológico y el turismo enológico son algunas de las modalidades que, de acuerdo a sus características, pueden incluirse dentro del turismo rural.
